淺議建筑工程防水質(zhì)量控制措施

來源：http://www.tymozhou.com/ 作者：余氯檢測儀 時間：2019-10-11

　　摘 要：建筑防水作為建筑工程的一個分項工程，是建筑物重要的使用功能，對建筑物的耐久性和使用壽命起非常重要的作用。本文介紹了建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位，分析了建筑工程產(chǎn)生滲漏的主要因素，提出了建筑防水工程質(zhì)量控制的對策。

　　關鍵詞：建筑工程;防水工程;防水質(zhì)量

　　建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，建筑防水技術是保證建筑物和構筑物的結(jié)構不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水危害的專門措施和一項分部工程。在建筑工程的質(zhì)量問題中，防水工程的質(zhì)量問題是比較嚴重的，也是其中最主要的問題。建筑物滲漏問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，許多屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)在大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，面對滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整幢建筑物的使用壽命。由此可見建筑防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關重要。近些年來建筑防水工程的質(zhì)量問題對人們的生活產(chǎn)生了嚴重的影響，也迫使人們在建筑工程方面進行更深入的研究。

　　一、建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位

　　建筑工程易產(chǎn)生滲漏水部位主要有：屋面部位、室內(nèi)部位(尤其是廁浴間、廚房及陽臺滲漏水，給水排水管道、面盆、馬桶、水池等衛(wèi)生潔具設施的滴漏水等)、外墻板縫處部位(包括外墻面、鋼窗和鋁合金窗邊、窗臺、框架梁底、柱邊等)、地下室的地面和墻面部位等。

　　二、建筑工程產(chǎn)生滲漏的主要因素

　　1.材料質(zhì)量不合格。防水材料質(zhì)量不理想，達不到標準要求，或防水材料存在魚目混雜、良莠不齊的狀況，或產(chǎn)品粗制濫造、質(zhì)量低劣。我國現(xiàn)有建筑防水材料生產(chǎn)企業(yè)已達千余家，其中90%以上是小型企業(yè)，普遍存在裝備落后、工藝簡陋、生產(chǎn)技術水平和產(chǎn)品檔次較低，以及產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、耐久性差等問題。其次，產(chǎn)品發(fā)展存在品種規(guī)格混亂、產(chǎn)品標準不一、檢驗管理無序、施工方法多樣等問題，加之大量假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場，以低價推銷蒙騙用戶，致使廣大設計、施工人員既不易掌握產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量，又不熟悉施工操作要領。

　　2.防水設計不合理。防水設計不合理，如對屋面構件溫差伸縮變形沒有相應的防治方法，有的設計選用防水材料不當、有的防水處理無配套技術、也有部分設計施工圖無防水細部結(jié)構的詳圖等。

　　3.施工質(zhì)量差。施工技術低，有的施工管理人員對建筑防水重視不夠，對建筑防水施工無技術方案和技術措施，對防水基層處理不善，進場材料多數(shù)未經(jīng)檢查、送檢和把關，施工人員技術素質(zhì)低、不懂防水操作工藝和無施工經(jīng)驗等;

　　4.使用單位使用管理不當。建筑物使用管理不當，如有的用戶任意改變建筑結(jié)構、鑿洞裝設各種設備導致防水層破壞等。

　　三、建筑工程防水的控制措施

　　1.建筑防水工程材料質(zhì)量控制。防水材料是保證建筑防水工程質(zhì)量的關鍵，防水材料質(zhì)量的好壞影響著建筑物的防水功能。在進行防水設計時，應考慮到施工方案可靠、施工簡便、經(jīng)濟合理。在選擇防水材料時，應當在嚴格執(zhí)行相關國家規(guī)范和質(zhì)量標準的前提下，根據(jù)防水設計和實際情況進行選擇。因為不同的建筑物，其防水部位、地理環(huán)境、建筑級別和功能需要等條件不盡相同。防水工程材料進入施工現(xiàn)場，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗認可后方可在工程項目上使用。一般工程防水材料進入施工現(xiàn)場時要進行材料報審及按規(guī)定抽樣送檢，在施工過程中監(jiān)理工程師還應根據(jù)工程施工實際情況加強對防水材料進行抽查，懷疑有質(zhì)量問題的材料要做進一步的檢驗評定，堅決杜絕不合格材料用于防水工程。

　　2.建筑防水工程設計質(zhì)量控制。防水工程質(zhì)量的好壞，設計是基礎，也進行防水施工的前提，因此防水設計方案要根據(jù)工程地質(zhì)、水文、建筑造型、結(jié)構類型、防水功能要求、建筑使用性質(zhì)、房屋等級、耐久年限、氣候特點等諸多因素進行綜合考慮，繪制出詳細完善的防水設計方案。設計所選用的防水材料，應是最適宜該工程特點的，能夠充分發(fā)揮材料最大優(yōu)勢;涉及的防水構造詳圖，應該構造科學合理，施工可行、方便的。不合理的防水設計，勢必將導致滲漏，浪費防水材料，增加施工的難度，延長工期。

　　3.建筑防水工程施工質(zhì)量控制。防水工程施工質(zhì)量控制就是為了保證達到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標準而采取的一系列措施、手段和方法。防水工程施工階段是根據(jù)防水設計圖紙的要求進行實施，形成防水過程實體的過程。防水施工階段的質(zhì)量控制，實質(zhì)上是施工單位按防水工程合同和設計圖紙規(guī)定的質(zhì)量標準進行建設的過程。因此應選擇良好的防水施工專業(yè)隊伍，嚴格資質(zhì)審查，經(jīng)資質(zhì)審查與復查后合格的企業(yè)方可承接任務，嚴禁非專業(yè)隊伍進行防水施工。防水專業(yè)施工企業(yè)的防水施工人員必須持證上崗，并應對他們定期進行培訓，以提高施工人員的技術水平。加強防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關過程始終處于受控狀態(tài)。同時，為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關，轉(zhuǎn)向為事前控制，達到“以預防為主”的目的，有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。

　　4.建筑防水工程的檢修。建筑防水工程施工完成后的維護是十分有必要的，受到自然因素的影響，很多老建筑的防水功能逐漸減弱，防水材料在惡劣的環(huán)境下其使用壽命也受到了定的影響。針對施工完成后出現(xiàn)的問題，仍需要對其進行后續(xù)檢查維護。保證建筑物的防水工程，提高防水質(zhì)量以不影響人們的正常生活。使用單位需要對建筑物進行定期的檢查，根據(jù)出新現(xiàn)狀況的大小和不同防水工程的特點設置定期檢查的時間，確保當其出現(xiàn)防水問題時能夠及時的發(fā)現(xiàn)解決每次進行檢查時都要做好各方面的詳細記錄，然后根據(jù)實際情況進行維修方案的確定，盡可能的提高建筑物的防水壽命。

　　四、結(jié)語

　　防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工程的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經(jīng)濟損失。因此，提高建筑工程的防水質(zhì)量，防滲防漏，是工程技術人員的重大責任。

　　參考文獻：

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　　作者簡介：趙美麗(1977-)，男，吉林省九臺市人，助理工程師，工業(yè)與民用建筑專業(yè)，技術員，研究方向：工業(yè)與民用建筑工程技術管理。

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